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Maison en brique et pierre à Bande

Description générale: 

Ancienne construction en pierre et brique bénéficiant d'un garage attenant. Si la toiture très récente en éternit et les matériaux (pierre et brique) rendent cette maison imperméable, elle mérite une restauration ou un bon rafraichissement intérieur permettant à une petite famille d'y couler des jours heureux dans un coin calme et tranquille. Cet immeuble bénéficie d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un coin barbecue avec jardinet et pelouse. La façade arrière, exposée au nord, est couverte d'éternit. Les châssis sont en PVC avec double vitrage et cette maison est dotée du chauffage central au mazout.

Situation et localisation: 

Accès rapide à la N4 qui relie Namur à Bastogne, à Arlon et au Grand Duché de Luxembourg. (voie rapide)

À 10 km de Nassogne, commerces de proximité, écoles primaires et maternelles

À 10 km de Marche-en-Famenne, où vous pouvez bénéficier de toutes les facilités : commerces, banques, écoles, cinéma, centre sportif, zoning commerciaux et de services.

À 15 min de Bastogne.

École primaire et maternelle au centre du village de Bande.

Caractéristiques: 

RDC :

  • Cuisine
  • Salle de bain avec un évier, un wc et une douche carrelée
  • Coin à manger
  • Salon

 

1er étage :

  • 2 grandes chambres

 

2ème étage :

  • Grenier aménageable sous toiture isolée

 

Sous-sol :

  • 2 caves, dont une bétonnée comprenant la chaudière.

 

Le bien dispose d'un garage (avec cuve à mazout).

Prix souhaité par les vendeurs: 
93.000€
Certificat PEB
Code unique
20180702002101
Consommation spécifique
401 kWh/an
Consommation théorique totale
58271 kWh/an
Attestation électrique
non conforme
Carte d’identité du bien: 

Adresse : 30, rue Haute Tahée à 6951 – BANDE (Nassogne)

Cadastre :
Province de LUXEMBOURG
Commune de NASSOGNE
3ème division dite de BANDE
Section A
Parcelles 259 A2pie et 259 E2pie
Contenance approximative de 2a 85ca

Avis de notre expert: 
Cette maison mérite que l’on s’y intéresse pour sa localisation au cœur d’un village attrayant. Il est clair toutefois qu'elle mérite des rafraichissements et petits travaux. Moyennant ces petits travaux intérieurs, elle permettra à un couple d'y vivre paisiblement dans des conditions financières très abordables en étant …. Chez eux!