Etre tenu au courant de la publication de nouveaux biens ?

Cliquez ici

Offre d'achat

Jolie maison confortable et cosy à Bande

Description générale: 

Située le long d'une voirie adaptée menant à la campagne et aux champs, cette maison en briques, bardage bois et partie (arrière) couverte d'éternit pourrait aisément accueillir une famille avec enfants. Bénéficiant d'un grand parc comprenant pelouse, jardin, balançoire et autre barbecue, la belle terrasse située à l'arrière du bâtiment permet une détente et une quiétude à qui le veut bien… Cette maison d'apparence coquette et plaisante surprend tous ses visiteurs au vu de l'espace et la capacité de ses pièces. Conçue de manière performante d'un point de vue énergétique, elle est très lumineuse et très spacieuse. En effet, à elle seule, la cassette à bois située au cœur du grand living chauffe amplement toute la maison. Si l'entièreté du rez-de-chaussée bénéficie d'un carrelage, les planchers de l'étage sont couverts de vinyls et accessibles par un large escalier en bois très facile. La cuisine est très conviviale. Garage extérieur en bois. Tous les châssis sont en alu anodisé et pourvu de double vitrage.

Situation et localisation: 

Accès rapide à la N4 qui relie Namur à Bastogne, à Arlon et au Grand Duché de Luxembourg. (voie rapide)

À 10 km de Nassogne, commerces de proximité, écoles primaires et maternelles

À 10 km de Marche-en-Famenne, où vous pouvez bénéficier de toutes les facilités : commerces, banques, écoles, cinéma, centre sportif, zoning commerciaux et de services.

À 15 min de Bastogne.

École primaire et maternelle au centre du village de Bande.

Caractéristiques: 

RDC :

  • Cuisine équipée
  • Living avec cassette
  • WC
  • Buanderie
  • Pièce de rangement avec boiler sous les escaliers

 

1er étage :

  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • WC
  • Salle de bain (douche, baignoire et un évier)
  • Grenier

 

Garage non attenant au reste du bâtiment.

Prix souhaité par les vendeurs: 
187.000€
Certificat PEB
Code unique
20180702002787
Consommation spécifique
846 kWh/an
Consommation théorique totale
128591 kWh/an
Attestation électrique
non conforme
Carte d’identité du bien: 

Adresse : 30A, rue Haute Tahée à 6951 – BANDE (Nassogne)

Cadastre :
Province de LUXEMBOURG
Commune de NASSOGNE
3ème division dite de BANDE
Section A
Parcelle 259 F2
Contenance approximative de 10a 40ca
R.C. : 1062€

Avis de notre expert: 
Cette maison confortable et très cosy fera les beaux jours d'une famille aimant vivre au calme, dans un endroit discret et peu fréquenté car situé à l'orée du village. Bien que située à la campagne dans un village paisible, cette construction récente et originale bénéficie de la proximité ainsi que de tous les avantages liés tant à la ville de Marche-en-Famenne (commerces, zones économiques, hôpital, pharmacies, banques, cinémas, centre sportif avec piscine,…) qu'au village typique et touristique de Nassogne, pays de la bruyères et des sabotiers.