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Imposante maison à Sinsin

Description générale: 

Imposante maison d'habitation 3 façades à l'entrée du village de Sinsin. À l'avant, façade en briques rouges, toiture en ardoises, châssis en bois avec simple vitrage. À l'arrière, façade en briques peintes en blanc, toiture en ardoises (hormis le toit de la buanderie en tuiles et le toit de la véranda en panneaux de polycarbonate), châssis en bois avec double vitrage. Le pignon est recouvert d'éternit, fenêtres avec châssis PVC avec double vitrage. Au rez-de-chaussée, sol carrelé sauf une partie du salon qui est en parquet. À l'étage : parquet. Chauffage central au mazout.

Situation et localisation: 

Accès rapide à la N4 reliant Luxembourg à Bruxelles (4 bandes) et à la Nationale 63 vers Liège au départ de Marche-en-Famenne.
Ecole maternelle et primaire à Heure, à 5 min de route de Sinsin.
À 10 min de Marche-en-Famenne et à 12 min de Ciney où vous pourrez bénéficier de toutes les facilités : commerces, banques, écoles, centre sportif, zonings commerciaux et de services, cinéma (à Marche-en-Famenne).

Arrêts de bus à proximité immédiate.

Caractéristiques: 

Rez-de-chaussée :
- Hall
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine équipée (frigo, congélateur à tiroirs, hotte, cuisinière avec four)
- Véranda
- Buanderie
- Bureau
- WC
- Garage (avec chaudière et cuve à mazout)

1er étage :
- Hall de nuit
- 5 chambres dont une avec salle d'eau et une seconde avec une pièce pouvant servir de dressing
- 1 salle de bain
- Un second hall de nuit comprenant une douche et un lavabo

2ème étage :
- Grenier sous toiture sur toute la surface du bâtiment.

Chaudière installée en 2000.

Le jardin comprend un 2ème garage accessible par le coté de la maison et plusieurs abris en bois.

Prix souhaité par les vendeurs: 
195.000€
Certificat PEB
Code unique
20180613001872
Consommation spécifique
432 kWh/an
Consommation théorique totale
115238 kWh/an
Attestation électrique
non conforme
Carte d’identité du bien: 

Adresse : 1, rue de l'Observatoire à 5377 – SINSIN (Somme-Leuze)

Province de NAMUR
Commune de SOMME-LEUZE
6ème division dite de SINSIN
Section B
Parcelles n° 168Wpie, 169L, 169 B2pie, 169E2pie, 169 F2pie, 169 K2pie
d'une contenance de 11a 81ca
R.C. : 702€

Avis de notre expert: 
Très grande maison familiale offrant de belles possibilités d'aménagement à proximité d'un petit village accueillant. Idéale pour famille avec plusieurs enfants. La véranda ainsi que le salon avec son feu ouvert offrent d'agréables endroits de détente. Cet immeuble pourrait également intéresser le secteur HORECA ou une profession libérale.
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