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Belle maison coquette à Bande

Description générale: 

Belle maison en très bon état avec façade en brique peinte en blanc, façade arrière et pignons en pierre du pays, toiture en ardoise, châssis O/T en PVC blanc avec double vitrage et 4 velux au grenier. Chauffage central au mazout et radiateurs avec VT dans chaque pièce. 

Situation et localisation: 

À 100m de la N4 qui relie Namur à Bastogne. (voie rapide)

À 10 km de Nassogne commerces de proximité, écoles primaires et maternelles

À 10 km de Marche-en-Famenne, où vous pouvez bénéficier de toutes les facilités : commerces, banques, écoles, centre sportif, zoning commerciaux et de services.

À 15 min de Bastogne.

École primaire et maternelle au centre du village du Bande.

Caractéristiques: 

Rdc :

- Hall d'entrée / véranda en façade

- Grand living avec raccordement pour un poêle à bois ou à pellets (salon + salle à manger (1))

- Salle à manger (2)

- Cuisine semi-équipée (taque électrique, hotte, four, 1 évier) – Petit local frigo (vertical)

- Buanderie (avec raccordement pour machine à laver)

- WC

1er étage :

- Hall de nuit

- 3 grandes chambres

- Salle de bain (baignoire avec douchette, WC, 1 évier)

- Petit débarras

2ème étage :

- Vaste pièce aménagée (isolée) sur toute la surface du bâtiment, très lumineuse (4 vélux et 2 fenêtres), sol en parquet, pouvant servir de bureau, d'atelier d'artiste ou de salle de jeux

Sous-sol -1 :

- 3 caves dont une avec accès vers l'extérieur et chaufferie (chaudière Saint Roch Econom 3000)

 

Prix souhaité par les vendeurs: 
178.000€
Certificat PEB
Code unique
20170401005558
Consommation spécifique
447 kWh/an
Consommation théorique totale
94651 kWh/an
Critères énergétiques: 

Attestation électrique en cours. 

Carte d’identité du bien: 

Adresse : 12, route Nationale 4 à 6951 BANDE (Nassogne)

Cadastre :

Province de Luxembourg      

Commune de NASSOGNE

3ème division dite BANDE

Section A

Parcelle n°1155 M

Contenance : ± 12 ares

RC : 585€

Avis de notre expert: 
Belle maison coquette et familiale, habitable immédiatement. L'ensemble du deuxième étage peut accueillir un vaste bureau/atelier d'artiste avec un bon éclairage naturel ou encore servir de salle de jeux.