Belle maison 4 façades

Algemene beschrijving: 

Belle maison 4 façades en brique avec soubassement en pierre. La toiture en ardoise éternit 40/40 est en très bon état. Cette maison nouvellement rénovée bénéficie du chauffage central au mazout. Ce bâtiment peut être habitable directement

Ligging: 

Cette agréable maison sise 5, rue des Résistants à MARCHE-EN-FAMENNE est:

- A 5 min à pied du centre-ville de Marche-en-Famenne et de tous les commerces.

- A proximité d'écoles (maternelles, primaires et secondaires).

- A 2 min de la N4 (Luxembourg-Namur-Bruxelles) ainsi que la RN63 (Liège).

- Transports publics à proximité: bus vers les gares de Marloie et de Marche

Eigenschappen: 

Châssis pvc double vitrage partout avec volets électriques télécommandés à toutes les fenêtres.

- Sous-sol: 4 caves dont une petite et une comportant la chaufferie avec accès direct au jardin + citerne à mazout.

- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, WC. 2 garages séparés.

- 1er étage: 3 chambres, salle de bains à rénover, comble sous toiture.

- Grenier isolé avec 4 vélux.

- Chaudière, mazout non à condensation, absence de label reconnu, date de fabrication: après 1990, régulée en T° constante (chaudière maintenue constamment en température).

 
Gewenste prijs van de verkopers: 
225.000€
Energetische criteria: 

PEB disponible à l'agence.

Consommation spécifique d'énergie primaire: 307 kWh/m².an.

Emissions spécifiques de CO2: 78kg CO2/m².an.

Certificat électrique: en cours.

Identiteitskaart van het goed: 

Adresse: 5, rue des Résistants  – 6900 Marche-en-Famenne

Cadastre:

Province de LUXEMBOURG

Commune de MARCHE-EN-FAMENNE

1ère division dite de MARCHE

Section A

Parcelle n° 1140 B 11

Contenance cadastrale totale: 08a 05ca

RC: 706 € (et donc inférieur à 743 €)

Mening van onze expert: 
Située à 5 minutes à pied du centre-ville, et donc de tous ses commerces, banques et services. Cette habitation est idéale pour une famille avec des enfants qui pourraient même jouer sur la rue tant le quartier est calme et tranquille vu que le trafic est ramené … aux seuls habitants de sa rue.