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Grande maison familiale, magasin et un terrain à bâtir à Somme-Leuze

Description générale: 

Ensemble maison d'habitation, magasin et terrain à bâtir à vendre en 1 bloc ou séparément.

Vaste maison d'habitation à côté du magasin (supérette en activité) avec réserves et terrain à bâtir. Façades en briques rouges, toiture en ardoise sur la maison d'habitation, toiture en tuile sur les réserves du magasin et toiture plate pour le magasin. Châssis en bois, double vitrage. Chauffage central au mazout.  

Situation et localisation: 

Au centre du village de SOMME-LEUZE, cette maison bénéficie de tous les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et gîtes.

- À 100m d'un arrêt de bus.

- À 3km de la chaussée de Liège.

- À 15km de la N4 reliant Bruxelles et Luxembourg.

- À 12km du centre de Marche-En-Famenne, où vous pouvez bénéficier de toutes les facilités : commerces, banques, écoles, centre sportif, zonings commerciaux et services.

Caractéristiques: 

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée (panneau électrique avec compteur triphasé)

- Living (salon + salle à manger)

- Cuisine ouverte (taque au gaz, hotte et four électrique, frigo, chauffe-eau électrique)

- 1 bureau

- 1 chambre

- Salle de bain (bain avec douchette, 1 évier, placards)

- Débarras

- WC

- Local chaufferie (chaudière mazout VIESSMAN 1986) avec accès vers l'extérieur.

- Réserve au-dessus du local chaufferie mais accès par l'arrière, via le jardin.

1er étage :

- Hall de nuit

- 5 chambres

2ème étage : grenier non-aménagé et non-isolé :

- 4 pièces

Sous-sol : sous le living et la cuisine uniquement

- 2 caves (un accès vers l'extérieur)

Jardin

Prix souhaité par les vendeurs: 
325.000€
Certificat PEB
Code unique
20170219003331
Consommation spécifique
587 kWh/an
Consommation théorique totale
121624 kWh/an
Attestation électrique
non-conforme
Carte d’identité du bien: 

Adresse : 2, rue de la Principauté à 5377 SOMME-LEUZE

Cadastre :

Province de NAMUR

Commune de SOMME-LEUZE

1ère  division dite de SOMME-LEUZE

Section A

Parcelle n° 714 N

d'une contenance de 24a 37ca 

R.C.: 842€

Avis de notre expert: 
Très grande maison familiale à beau potentiel d'aménagement dans un petit village accueillant. Idéale pour famille avec plusieurs enfants. Possibilité de transformation en gîte de grande capacité ou en appartements. Immeuble intéressant pour une profession libérale.